Межевой план участка в Лодейном Поле

Если вам требуется разрешающая документация от подрядчика,и вам не хотят ее предоставлять, это серьезный повод задуматься — стоит ли сотрудничать.

Честные эксперты не будут ничего скрывать говоря о своей квалификациии по возможности предоставить документы,так как все сведения можно без проблем отследить на сайте Росреестра.

Наша компания занимается изготовлением межевых планов в Лодейном Поле уже долгое время.

➤ И, исходя из предшествующего опыта, люди бывает не понимают преимущественных отличий межевого плана от технического плана земельного участка, обращаясь к нам за заказом последнего.

Мы непременно отвечаем нашим заказчикам на запрос и подготавливаем техплан земельного участка в Лодейном Поле. Но предварительно всегда объясняем тонкости данного вопроса.

Получается, что техплан участка, в реальности, это не имеющий никакой силы документ.

➦ Техплан можно разработать для строения, сооружения, или комплекса построек на одном участке земли.

Поэтому, упоминая технический план земельного участка, необходимо понимать, что это подразумевается межевой план.

А техплан участка это привычное выражение, не имеющее за собой отраслевой основы.

Заказать техплан земли

Завершенный межевой план делится на текстовую и графическую часть.

Межевой план земельного участка в Лодейном Полеимеет следующие данные:

1. целая квадратура участка.
2. отметки всех построек на объекте, данные о них можно узнать в специальном учреждении по учету;
3. границы участка;

✔ обновление утраченных границ.

✔ решение проблем с земельным участком.

✔ слияние нескольких участков.

✔ раздел земли на доли.

✔ получить разрешение на строительство жилого объекта.

✔узаконить права владения на участок, если они еще не оформлены.

С 2018 года получение межевого плана земли в Лодейном Поле с фиксированием реальных границ — неизбежный законный процесс.

➤ Что дает собственнику участка точное определение границ?

Самое главное, вы защищаете себя от вероятных конфликтов с владельцами смежных участков и страхуете свой объект недвижимости. Информация из межевого плана отражается в государственном кадастре недвижимости, и имеют официальный характер.

На общей кадастровой карте, по индивидуальному кадастровому номеру земельного участка возможно распознать его фактические границы.

Те хозяева территорий, у которых не найдены точные параметры и границы не могут выставить свое имущество на продажу, а также подарить или сдать в аренду.

➤ Почему это значимо?

Межевание сделали обязательной процедурой для того, что собственники недвижимости вовремя зарегистрировали границы своих участков. Таким образом был упорядочен хаос в списке землевладений.

Без вымеренных координат не получится осуществлять манипуляции с недвижимостью, ведь то, у чего нет официальных координат, не представится возможным выделить на кадастровой карте как конкретный объект с четкими границами.

☑ Участки без межевого плана так и отмечаются — без координат границ.

Заказать межевой план

Часто при изготовлении межевого плана складываются следующие обстоятельства — после межевания участок не совпадает по площади в большую или меньшую сторону.

➤ Как в такой ситуации поступить собственнику?

✔ Земельный участок получился больше — купить еще долю участка или отказаться от его расширения.

✔ Участок оказался меньше — подписать акт согласования процедуры межевания, утвердив новые сведения как реальные, заказать операцию по расчету границ территории участка.

Утверждение вопроса о присвоение дополнительной части площади в Лодейном Поле зависит от местной администрации, и, как правило, добавить к земельному наделу можно квадратные метры, не превышающие установленный местными органами самоуправления минимальный размер участка.

Хорошо бы не забывать, что в каждом регионе РФ действуют свои нормы и правила по допустимой разнице в площади, которую, при отличии данных, можно зарегистрировать в собственность.

Заказать межевой план

договор купли-продажи, дарения или наследства

свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН

документы, в которых отображено прохождение границы на местности 15 лет и более

любой документ, подтверждающий личность либо официальная бумага на передоверие прав другому лицу

заявление

*для юр. лиц пакет документов будет немного отличаться

Есть общепринятый алгоритм получения межевого плана в Лодейном Поле:

✔ Подготовка бумаг;

✔ Расчетные процедуры на обследуемой территории;

✔ Сверка площади земельного участка;

✔ Утверждение межевого плана с собственниками смежных территорий земельных участков;

✔ Процесс регистрации межевого плана территории земли в отделении Росреестра;

✔ Передача узаконенной бумаги собственнику объекта.

➥ Перед началом геодезических изысканий рекомендуется уведомить соседей о проведении работ.

Это требуется для того, чтобы они высказались, что они подтверждают точность координат границ после процедуры межевания. Если же участок является частью СНТ, подтверждение необходимо будет получить от Председателя.

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время для обсуждения деталей.

Заказывая у наших специалистов межевой план в Лодейном Поле, Вы можете быть спокойными в вопросах уведомления других участников процесса и согласования. Мы все сделаем сами без вашего участия, освободив вас от всех хлопот и переживаний.

Стоимость межевого плана участка в Лодейном Поле для самостоятельных клиентов - от 15 тысяч рублей, для организаций - от 35 тысяч рублей.

Полная цена на межевой планв Лодейном Поле зависит от дополнительных работ, к примеру:

-провести объединение, раздел или выделить долю земли;

- создание отдельного объекта с участком;

- подготовить схематический документ нахождения объекта;

- вынести границы

Обратный звонок

На создание межевого планав Лодейном Полесогласно практике понадобится 10 трудовых дней.