Межевание в Лодейном Поле в 2024 году
Межевание земельного участка —это операция, в ходе которой определяют границы земельного участкагеодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Лодейном Поле реализуется, чтобы определить его величину.Исходный документ процедуры межевания— межевой план, который отражает актуальные данные о земельном участке.
Когда нужно межевание в Лодейном Поле?
С 2021 года,каждая сделка с земельным участком, такие как продажа, дарение, раздел, объединение и др, ставят перед собственником задачу - воспользоваться услугами кадастрового инженера при выполнении межевания в Лодейном Поле.
✔ Регистрация права собственности на землю;
✔ Долевое деление земель;
✔ Устранение конфликтов с соседствующими землями;
✔ Выделение земельного участка индивидуальному лицу;
✔ Устранение ошибки в органах государственного кадастра;
✔ Соединение в единую территорию разных участков;
✔ Проведение сделки на продажу земельного участка;
✔ Любые другие юридические сделки с землей.
Если вы не проводили процедуру по установке границ земельного участка, по закону вы имеете право этого не делать. Отсюда следует, что бояться административных наказаний вам не стоит. Однако любые сделки с объектом станут для вас недоступными.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Проводить мероприятия по межевание территорий земельных участков в Лодейном Поле в 2024 годуимеют право только профессиональные кадастровые инженеры, обладающие подлинным аттестатом установленного образца и допуска СРО;
✔ До того, как провести межеваниеобязательно положительное решение от собственников участков, смежных с тем, в отношении которого будут проводиться геодезические изыскания. Сообщить участникам процедуры можно лично, или другим удобным способом, не противоречащим законодательству нашей страны, в итоге необходимо получить их положительное решение участвовать в процессе межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, выполнение услуги межевания в Лодейном Полеподотчётно участникам исполнительной власти.
✔ В ситуации разногласий сторон при исполнении межевания, и никак не могут уступить друг другу, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
Во время межеванияв Лодейном Поле могут возникнуть сложности различного характера. Воспользовавшись услугами профессионального кадастрового инженера,вы заручаетесь поддержкой на протяжении всего процессаи увеличиваете шансы на лучший результат данного мероприятия.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Лодейном Поле поэтапно
Процесс межевания территории участка включает как полевые геодезические мероприятия, так и подготовку документов и ряд согласований.
Если обобщить, можно выделить следующие этапы проведения работ по межеванию надела земли в Лодейном Поле в 2024 году:
✔ Отбор кадастрового инженера, показ эксперту актуальной документации, оценка стоимости услуги и оформление договора;
✔ Извещение собственников о дате межевания;
✔Выезд кадастрового специалиста на территорию, где планируются работы, осуществление геодезических работ, с применением сертифицированного оборудования. Инженер установит координаты границ, которые войдут в межевой план, если его согласуют;
✔Изучение собранных материалов, разработка акта согласования границ землии разработка межевого плана. После согласования акта, заинтересованными сторонами и представителями власти, межевой план регистрируется в Росреестре;
✔ Последний штрих - пройти регистрацию прав собственности и этап получения выписки ЕГРН на территорию участка.
У нас оказывают услуги кадастровые инженеры только с подтвержденными знаниями. Обратившись к сотрудникам нашей команды у вас на руках окажется не только межевой план, но и полноценный процесс регистрации участка, либо другого объекта.
Свяжитесь с нами по телефону +7965640280для понимания нюансов и подсчета окончательной цены за услугу под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план - это деловой тип документа, без него любые действия с объектом недвижимости запрещеныв Лодейном Поле.
Документ состоит из двух основ – схематичной и описательной и включает определенные данные:
✔Геодезический рисунок строений в виде схемы;
✔ Отчет о замерах, проведенных во время межевания;
✔ Исходные данные о наделе земли;
✔ Актуальную информацию при следующих операциях - дроблении участка на доли, увеличении его площади, объединении и иное.;
✔ План местоположения участка и его долей;
✔ Дополнительные документы, в зависимости от ситуации, для которой было проведено межевание в Лодейном Поле.
Документы для проведения межевания в Лодейном Поле
✔Бумаги свидетельствующие, что вы владелец участка земли;
✔Документ, удостоверяющий личность клиента - российский паспорт.
При определенных обстоятельствах кадастровый инженер может может дополнить список документации конкретными недостающими бумагами.Связаться с нашими экспертами можно по телефону +7965640280, чтобы уточнить — какой пакет документов актуален для вашей ситуации.
Срок подготовки межевого плана в Лодейном Поле
Наше законодательство не определило период подготовки этого документа от начала работ и до получения его на руки.
Для каждого этапа есть конкретные сроки:
✔ До 1 месяца на сообщение хозяевам смежных земель (исходя из того, каким способом они будут оповещены);
✔ До 5 дней на проведение замеров на обследуемом объекте;
✔ Не больше 10 дней на оформление сведений в органах Росреестраи передачу на руки выписки ЕГРН на объект.
Как показывает практика, срок может растянуться и до полугода. Такое бывает при неожиданных проблемах на любом этапе работ, к чему владелец земли морально не готов.
Чтобы минимизировать эмоциональное потрясение и сократить период процесса, позвоните в нашу компанию. Экспертность наших кадастровых инженеров позволяет держать ситуацию под контролем, либо справляться с ними быстро.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Лодейном Поле?
Учитывая опыт прошлого, не исключение ситуации, когда владельцы рядом расположенных участков не принимают результаты межевания. К этому нужно быть готовым, заказывая данную услугу. Заблаговременно рассчитайте алгоритм ваших действий, при котором вы придете к согласию,без нарушений прав своих и других владельцев.
Если спор зашел в тупит, уладить ситуацию можно будет только через судебный процесс. Поэтому полезно учитывать все несоответствия по инженерным сетям с соседями в документальном виде, чтобы с ходе судебного процесс у вас была возможность рассказать о них и подтвердить информацию официально.
Стоимость межевания в Лодейном Поле
Сумму за проведение операции по межеванию территории земельного участка в Лодейном Поле устанавливает кадастровый инженер, после первичного анализа индивидуального случая. Как правило, итоговая цена начинается от 10000 рублей, и определяется исходя из определенных нюансов:
✔ Геолокация территории участка;
✔ Наличие всей необходимой документации;
✔ Согласованность с собственниками рядом расположенных земель;
✔ Частные ситуации, где необходимо использовать дополнительное оборудование;
✔ Размеры объекта;
✔ Безотложность работ и подготовки межевого плана.
Требуется учитывать, что хозяин участка не может своими силами осуществлять работы по межеванию. Законодательство РФ допускает выполнение работ по межеванию только кадастровыми инженерами, имеющими документацию установленного образца.Поэтому разумно выбирайте подрядчика.
Специалисты нашей компании являются квалифицированными в сфере кадастровых и геодезических работ. Позвоните нам и оставьте заявку на проведение процедуры с гарантией качества и желаемого результата.
